Với sự phát triển của thị trường nhà đất, nhu cầu tìm kiếm thông tin quy hoạch trở nên phổ biến. Theo thông tin dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất batdongsan.com.vn, con số thống kê về nhu cầu tìm kiếm các thông tin quy hoạch tăng cao với tỷ lệ tìm kiếm tại Hà Nội đạt 100%, TP Hồ Chí Minh 90%, Đà Nẵng 70% so với tháng 4 – 5/2021. Nhưng bên cạnh sự phát triển và nhu cầu tra cứu thông tin tăng cao đó thì các vấn đề về lưu trữ và quản lý đất đai còn gặp nhiều khó khăn và trở nên khá nặng nề khiến việc phục vụ tra cứu thông tin quy hoạch gặp nhiều khó khăn. Để giải quyết các nhu cầu đó việc ứng dụng WebGIS tra cứu thông tin quy hoạch là giải pháp cấp thiết đối với thị trường nhà đất hiện nay.
Thực trạng tra cứu thông tin quy hoạch
Việc tra cứu thông tin quy hoạch hiện nay gặp nhiều vấn đề như người dân còn mơ hồ chưa nắm rõ thông tin quy hoạch sẽ gây khó khăn trong xây dựng nhà ở hay mua bán bất động sản,.. Dựa vào những kẽ hở đó sẽ phát sinh ra các hành vi bất lợi cho người dân như tình trạng đẩy giá BĐS lên cao tạo ra các cơn sốt đất ảo hay đẩy người mua vào thế khó, thậm chí là mất trắng vì không nắm rõ thông tin quy hoạch.
Tuy nhiên kể cả khi nắm rõ và hiểu biết việc tra cứu thông tin quy hoạch thì người dân vẫn gặp những khó khăn như mất nhiều thời gian khi tra cứu thông tin qua việc yêu cầu các cơ quan nhà nước cung cấp thông tin, thông tin không đầy đủ hoặc thông tin chưa được cập nhật trên các hệ thống tra cứu quy hoạch trực tuyến và tốn nhiều chi phí khi sử dụng các dịch vụ tra cứu thông tin của các đơn vị thứ ba.
Để giải quyết các thực trạng trên thì việc ứng dụng WebGIS xây dựng bản đồ số là một giải pháp tối ưu, hỗ trợ giải quyết các khó khăn và mang lại nhiều lợi ích cho người dùng. Hãy cùng Alphasoftware tìm hiểu thêm về ba lợi ích của WebGIS trong việc tra cứu thông tin quy hoạch nhé!
Lợi ích của WebGIS trong tra cứu thông tin quy hoạch
1. WebGIS cung cấp thông tin địa chính
WebGIS cung cấp các trang bản đồ chứa thông tin chính, các công cụ để người dùng tra cứu đất đai với các chức năng tra cứu thông tin thửa đất, thông tin quy hoạch,.. WebGIS dành cho hai đối tượng là người quản trị và người dùng, khi ứng dụng WebGIS xây dựng bản đồ số giúp người quản trị thực hiện cập nhật cơ sở dữ liệu bản đồ, quản lý đóng góp ý kiến và liên hệ từ người dùng một cách dễ dàng, thuận tiện và tiết kiệm được thời gian hơn.
Đối với người dùng thông thường, WebGIS sẽ hỗ trợ việc tra cứu thông tin về diện tích thửa đất trên trang bản đồ địa chính, loại đất quy hoạch và thông tin quy hoạch sử dụng đất bất kỳ trên trang bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Ngoài ra WebGIS còn cung cấp chức năng tra cứu thông tin nội bộ ngành và thông tin chủ sử dụng đất cho những người dùng nội bộ. WebGIS được xem như một công nghệ hỗ trợ việc tra cứu thông tin địa chính được thực hiện dễ dàng và chính xác hơn.
2. WebGIS cung cấp thông tin thửa đất
WebGIS còn có lợi ích cung cấp các thông tin như vị trí, loại đất, mục đích sử dụng đất cho người dùng. Người dùng chỉ cần chọn đơn vị hành chính, nhập số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ trên trang web, các kết quả tra cứu thông tin thửa đất và thông tin quy hoạch sẽ được thể hiện qua bản đồ trực quan một cách rõ ràng giúp người dùng dễ dàng quan sát và nắm bắt thông tin. Khi ứng dụng WebGIS xây dựng bản đồ số sẽ hỗ trợ cho việc tra cứu thông tin thửa đất đạt được độ chính xác cao, giúp nắm bắt thông tin về các tiện ích xung quanh từ các hệ thống dữ liệu lưu trữ và tiết kiệm được nhiều thời gian cũng như chi phí cho các nhà đầu tư/kinh doanh.
3. WebGIS cung cấp thông tin quy hoạch
WebGIS được xem như là một công nghệ hỗ trợ trong quy hoạch đất giúp lập bản đồ số và phân tích các hiện tượng như các loại đất, sông suối, mục đích hay kế hoạch sử dụng đất,…WebGIS còn có thể xem là một hệ thống thông minh giúp phân tích thống kê, phân tích địa lý lãnh thổ và tất cả hình ảnh về khu vực địa lý được cung cấp bởi các bản đồ vệ tinh, giúp việc thu nhận, lưu trữ, quản lý, xử lý, phân tích và hiển thị thông tin phục vụ cho các mục đích của người dùng và các nhà nhà đầu tư BĐS.
Ngoài ra khi ứng dụng WebGIS tra cứu quy hoạch còn tạo ra một cổng thông tin trực tuyến, cổng này sẽ mở luồng thông tin về các kế hoạch, mục đích sử dụng đất giữa các cơ quan với người dân một cách công khai minh bạch và đầy đủ. Người dân có thể chủ động cập nhật các thông tin về tra cứu quy hoạch khi các cấp chính quyền đã chia sẻ.
Tổng kết
Ứng dụng WebGIS xây dựng bản đồ số giúp tra cứu thông tin quy hoạch dễ dàng, rút ngắn được quy trình tra cứu thông tin quy hoạch, người dùng có thể tra cứu mọi lúc mọi nơi đồng thời các thông tin được cung cấp và cập nhật một cách minh bạch công khai giúp giảm thiểu tối đa khả năng sốt đất ảo cho các nhà đầu tư/kinh doanh. Công nghệ WebGIS là một trong những phương tiện hữu ích hỗ trợ việc quản lý và tra cứu thông tin mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư/kinh doanh bất động sản và cho cả người dùng.
