Thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tình hình phát triển và nhu cầu bất động sản trong giai đoạn 2021-2023 sẽ tiếp tục tăng trưởng. Hòa với xu hướng phát triển nhảy vọt của thị trường BDS, cuộc cách mạng công nghệ 4.0 với việc ứng dụng GIS trong ngành bất động sản đã trở thành xu hướng phát triển mạnh mẽ và được nhiều nhà kinh doanh ứng dụng trong các hoạt động kinh doanh của mình. Vậy ứng dụng GIS trong ngành bất động sản giúp đem lại lợi ích gì? Cách thức hoạt động của ứng dụng GIS như thế nào? Hãy cùng AlphaGroup tìm hiểu các lợi ích và cách thức hoạt động của ứng dụng GIS trong ngành bất động sản trong bài viết này nhé!
Lợi ích khi ứng dụng GIS trong ngành bất động sản
1. Lưu trữ dữ liệu
Việc lưu trữ dữ liệu luôn là nỗi lo ngại cho nhiều nhà kinh doanh. Đặc biệt ở ngành bất động sản, các thông tin về diện tích, vị trí, thông tin quy hoạch,… là những cơ sở dữ liệu khổng lồ nên việc lưu trữ gặp rất nhiều khó khăn cho các nhà kinh doanh. Dựa vào đó, ứng dụng GIS đặc biệt hiệu quả trong việc lưu trữ dữ liệu về bản đồ ở thời điểm quá khứ và hiện tại, hỗ trợ người dùng xem lại các thông tin quy hoạch qua từng năm tại một vị trí địa lý nào đó. Điều này đã giúp các quy trình trong hoạt động kinh doanh bất động sản trở nên trơn tru, khoa học hơn, nhờ đó mà tăng hiệu suất công việc, tiết kiệm thời gian và giảm thiểu tối đa chi phí.
2. Tăng khả năng truy cập
Khi doanh nghiệp ứng dụng GIS trong ngành bất động sản, việc tăng khả năng truy cập là hiệu quả mà hoạt động này mang lại. Các hoạt động kinh doanh nói chung và ngành bất động sản nói riêng giúp việc giao tiếp và kết nối được diễn ra thuận lợi, hữu ích vì có thể giao tiếp với nhau mọi lúc mọi nơi. Với GIS, các nhà đầu tư/môi giới bất động sản có thể truy cập vào hệ thống dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau đồng thời cho phép người dùng truy cập từ mọi thiết bị chỉ cần có kết nối internet.
3. Dữ liệu hỗ trợ bán hàng
Các nhà đầu tư/kinh doanh một khi đã đưa ra quyết định muốn mua một bất động sản nào đó, họ sẽ tìm hiểu về các thông tin bất động sản đó như: giá cả, khu vực địa lý, các đánh giá về bất động sản một cách thận trọng thì người Sale sẽ là người có trách nhiệm cung cấp các thông tin dữ liệu mà khách hàng cần, để làm tốt điều đó thì ứng dụng GIS là một ứng dụng hỗ trợ tối ưu quy trình bán hàng cho người làm sale.
Khi ứng dụng GIS trong ngành bất động sản thì tất cả các thông tin dữ liệu sẽ được công khai, người sale và người mua có thể trao đổi trực tiếp ngay trên hệ thống dữ liệu GIS giúp quy trình xem sản phẩm được rút ngắn, dễ dàng tiếp cận gần hơn với giai đoạn cuối trong quy trình chốt sale được diễn ra nhanh chóng giúp tiết kiệm được thời gian cho cả nhà đầu tư/kinh doanh và người làm sale.
4. Hỗ trợ ra quyết định
Với tốc độ truy cập nhanh vào các nguồn thông tin quan trọng cùng với nguồn dữ liệu được cung cấp, hiển thị minh bạch và công khai thì hệ thống dữ liệu GIS giúp chủ đầu tư có thể đưa ra các quyết định quan trọng liên quan đến chiến lược kinh doanh, hỗ trợ các nhà marketing lập kế hoạch có thể đưa ra các chiến lược sáng suốt hiệu quả cho hoạt động kinh doanh của mình. Hỗ trợ ra quyết định chính xác, nhanh chóng là lợi ích của ứng dụng GIS trong ngành bất động sản mang lại.
Ứng dụng GIS trong ngành bất động sản hoạt động như thế nào?
Quản lý cơ sở dữ liệu
Ứng dụng GIS trong ngành bất động sản hỗ trợ hệ thống dữ liệu được cập nhật dễ dàng, quy trình sàng lọc thông tin và phân tích dữ liệu từ nhiều kênh khác nhau được diễn ra thuận lợi. Bên cạnh đó ứng dụng GIS có thể cải thiện hiện trạng lưu trữ của bản đồ làm tăng hiệu quả của bản đồ riêng biệt, giúp giảm chi phí cho việc lưu trữ dữ liệu.
Trực quan hóa tầm nhìn
Đối với bối cảnh quy hoạch đô thị phát triển nhanh chóng như hiện nay, việc thực hiện quy hoạch thường gắn liền với bản đồ. Ứng dụng GIS trong quản lý sẽ cung cấp các công cụ trực quan hóa bản đồ mạnh mẽ mà các nhà kinh doanh có thể sử dụng để tạo bản đồ. Các dữ liệu về kinh tế – xã hội và môi trường có thể được sử dụng để tạo bản đồ hoặc được bổ sung làm nguồn dữ liệu thứ cấp giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc ra quyết định, đưa ra các giải pháp và chiến lược kinh doanh cho các nhà đầu tư các nhà quy hoạch.
Phân tích và mô phỏng hóa không gian
Việc phân tích và mô hình hóa không gian đóng vai trò quan trọng trong các nhiệm vụ quy hoạch trọng điểm khi đó ứng dụng GIS có nhiệm vụ lựa chọn địa điểm, phân tích khu vực quy hoạch và đánh giá các tác động của hoạt động quy hoạch. Trong đó hầu hết các chức năng của GIS như nội suy, lớp phủ bản đồ, đo lường kết nối đều là các chức năng giúp các nhà quy hoạch thực hiện các công việc này được thực hiện dễ dàng và thuận lợi hơn.
Tổng kết
Công nghệ GIS được xem là một công cụ quan trọng trong mọi ngành nghề đặc biệt là BDS , ứng dụng GIS trong ngành bất động sản là một giải pháp giúp các nhà đầu tư/kinh doanh quản lý các thông tin dữ liệu đất đai hiệu quả và chính xác. Bên cạnh đó ứng dụng GIS còn là một trong những phương tiện công nghệ thông minh mang lại nhiều hiệu quả cao giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho các nhà đầu tư/kinh doanh bất động sản.
